Contractul de întreținere reprezintă o modalitate de dobândire a dreptului de proprietate prin încheierea unui contract în care una dintre părți transferă proprietate asupra unui bun iar cealaltă parte se obligă să efectueze prestații de întreținere și de îngrijire a celeilalte părți pe toată perioada vieții sau pe o perioadă pre determinată 1. RENUNȚAREA LA UN DREPT REAL. Problema care se pune în discuție este dacă renunțarea creditorului dintr-un contract de întreținere poate produce efecte, nu doar în privința dreptului real pe care acesta și l-a reținut la încheierea sa - uzufructul imobilului - ci și la însuși dreptul de a fi întreținut - drept de creanță care reprezintă în ce-l privește efectul Instanta retine ca pe rolul Judecatoriei a fost inregistrata cauza cu nr.x/2009 prin care s-a solicitat rezolutiunea contractului de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere din data de 18.09.2006 si repunerea partilor in situatia anterioara,actiune care a fost respinsa ca nefondata ,solutia fiind mentinuta de catre Tribunalul Buzau prin In continuarea articolului anterior, o sa incerc sa explic foarte pe scurt care sunt beneficiile si riscurile in situatia in care parintii doresc sa va transfere proprietatea unui imobil si aleg sa faca acest lucru printr-un testament. Testamentul poate fi de doua feluri: testament autentic (intocmit la notariat) si testament olograf (acel testament scris, datat si semnat de mana testatorului). In mod evident, testamentul olograf e mai usor si mai ieftin de intocmit dar prezinta si riscul de Eu, vânzătorul, declar, pe proprie răspundere, cunoscând dispoziţiile Codului penal cu privire la falsul în declaraţii, că apartamentul ce constituie obiectul prezentului contract nu a mai fost înstrăinat, nu a fost scos din circuitul civil în baza vreunui act normativ de trecere in proprietate publică, nu a fost adus ca aport la capitalul social al vreunei societăţi comerciale, nu este sediu social al vreunei societăţi comerciale, asociaţii, fundaţii sau persoane fizice D3Ql. Contractul de întreținere reprezintă o modalitate de dobândire a dreptului de proprietate prin încheierea unui contract în care una dintre părți transferă proprietate asupra unui bun iar cealaltă parte se obligă să efectueze prestații de întreținere și de îngrijire a celeilalte părți pe toată perioada vieții sau pe o perioadă pre determinată Instanta competenta sa judece actiunea in rezolutiunea contractului de intretinere potrivit art. 113 alin. (1) C.Proc. Civ., referitoare la competenta alternativa, respectiv - pct. 2: care arata ca in cazul cererilor referitoare la obligatia de intretinere, instanta competenta este cea in a carei circumscriptie domiciliaza creditorul-reclamant Dacă veţi încheia un contract de vânzare-cumpărare cu clauză de întreţinere, există posibilitatea ca bătrâna să ceară rezoluţiunea actului numai în cazul în care nu veţi executa obligaţia de întreţinere în condiţiile prevăzute în contract. În acest sens, este recomandat să păstrați toate înscrisurile care dovedesc că ați asigurat întreținerea (chitanțe, bonuri fiscale, facturi etc.) Contractul a carui rezolutiune s-a solicitat de catre reclamantii recurenti I.M. si M. este un contract de vânzare cumparare cu clauza de întretinere, având în vedere ca, asa cum rezulta din continutul acestuia, pretul de vânzare al apartamentului a fost de 32.500 EURO, încasat în întregime de cumparator la data autentificarii contractului, la care se adauga obligatia de întretinere, asa cum este identificata în alin.5 al contractului, respectiv: achitarea cheltuielilor legate de Sunt necesare o serie de documente din partea persoanei intretinute, printre care: cerere tip, certificat de nastere, act identitate, certificat deces sot/sotie, dupa caz; adeverinta de la medicul de familie din care sa reiasa ca persoana in cauza nu se afla in evidenta cu boli psihice, talon pensie, act de proprietate etc. Si persoanele care vor sa cumpere locuinta trebuie sa prezinte docmente personale similare, plus o adeverinta de la medic ca sunt in stare sa aiba grija de persoana

testament cu clauza de intretinere